租赁厂房安全防护措施合同(2024年版).doc

租赁厂房安全防护措施合同(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁厂房概述

1.1厂房地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.安全防护措施

2.1厂房结构安全

2.1.1厂房建筑设计符合国家相关标准

2.1.2厂房结构定期检查与维护

2.1.3紧急疏散通道的设置与维护

2.2消防安全

2.2.1消防设施设备齐全

2.2.2消防通道畅通

2.2.3员工消防培训及演练

2.3环境保护

2.3.1厂房废气、废水处理达标排放

2.3.2噪声控制在国家标准以内

2.3.3危险废弃物规范处理

2.4安全生产管理

2.4.1安全生产责任制明确

2.4.2安全生产规章制度完善

2.4.3定期安全生产检查与评估

3.安全防护设施维护与更新

3.1租赁双方共同负责厂房安全防护设施的维护与更新

3.2租赁双方定期对安全防护设施进行检查、维修、更换

3.3租赁双方在安全防护设施出现问题时应及时修复或更换

4.安全生产培训与宣传

4.1租赁双方共同组织安全生产培训与宣传活动

4.2租赁双方定期向员工宣传安全生产知识

4.3租赁双方确保员工掌握相应的安全操作技能

5.事故应急预案与处理

5.1租赁双方共同制定事故应急预案

5.2租赁双方定期进行应急演练

5.3租赁双方在发生安全事故时应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理

6.安全生产费用

6.1租赁双方按照国家规定共同承担安全生产费用

6.2安全生产费用用于安全生产设施的维护、更新、改造等

7.违约责任

7.1租赁双方违反合同规定，导致安全事故的，应承担相应责任

7.2租赁双方未按照约定履行安全防护措施的，应承担违约责任

8.争议解决方式

8.1租赁双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认

9.3合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致

10.其他约定

10.1租赁双方应遵守国家相关法律法规，共同保障厂房安全

10.2租赁双方应相互配合，共同做好安全生产管理工作

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同双方签字盖章

14.合同附件（包括但不限于：安全生产规章制度、应急预案、安全防护设施清单等）

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房概述

1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号。

1.2租赁面积：厂房实际可用面积为平方米。

1.3租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

第二条安全防护措施

2.1厂房结构安全

2.1.1厂房建筑设计符合国家相关标准：厂房设计应符合《建筑设计防火规范》GB500162014、《建筑结构荷载规范》GB500092012等国家标准。

2.1.2厂房结构定期检查与维护：厂房结构应定期进行安全性检测、鉴定，并按照检测结果进行必要的维修、加固。检查和维护的记录应保存至少五年。

2.1.3紧急疏散通道的设置与维护：厂房应设置符合国家标准的紧急疏散通道，并保证通道畅通，不得堆放任何妨碍疏散的物品。

2.2消防安全

2.2.1消防设施设备齐全：厂房应配置足够的消防设施，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，并保证设施设备处于良好状态。

2.2.2消防通道畅通：厂房内应确保消防通道畅通，不得随意占用、堵塞消防通道，消防通道的宽度不应小于国家规定标准。

2.2.3员工消防培训及演练：租赁双方应共同组织员工进行消防知识培训和演练，确保员工掌握消防设施的使用方法和火灾应急疏散流程。

2.3环境保护

2.3.1厂房废气、废水处理达标排放：厂房产生的废气、废水必须经过处理达到国家排放标准后方可排放。

2.3.2噪声控制在国家标准以内：厂房的生产活动应采取有效措施，确保噪声排放符合《工业企业厂界噪声排放标准》GB82008的要求。

2.3.3危险废弃物规范处理：厂房产生的危险废弃物应按照国家相关法规进行分类、存放、运输和处理，不得随意丢弃或排放。

2.4安全生产管理

2.4.1安全生产责任制明确：租赁双方应明确各自的安全生产责任，并签订安全生产责任书。

2.4.2安全生产规章制度完善：租赁双方应共同制定并执行安全生产规章制度，包括但不限于安全生产操作规程、安全生产检查制度、安全生产培训制度等。

2.4.3定期安全生产检查与评估：租赁双方应定期进行安全生产检查和评估，发现问题应及时整改，并记录在案。

第三条安全防护设施维护与更新

3.1租赁双方共同负责厂房安全防护设施的维护与更新：租赁双方应共同确保安全防护设施的正常运行，并按照实际情况进行必要的维护和更新。