租赁合同范本：2024别墅出租法律文件.doc

租赁合同范本：2024别墅出租法律文件

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.合同终止

8.1提前终止条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

11.附件

11.1物业清单

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1物业位置图

13.2物业内部设施说明

14.有效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××别墅管理中心

1.1.2出租方地址：×××城市×××街道×××号

1.1.3出租方联系方式：×××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××先生/女士

1.2.2承租方地址：×××城市×××街道×××号

1.2.3承租方联系方式：×××××××××××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××别墅

2.1.2物业地址：×××城市×××街道×××号

2.1.3物业面积：××××平方米

2.1.4物业设施：××××、××××、××××等

2.2物业使用范围

2.2.1承租方使用物业的范围包括：××××、××××、××××等

2.2.2承租方不得使用的物业范围包括：××××、××××、××××等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××××元

4.2租金支付周期：每月××日

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

5.押金

5.1押金金额：每月××××元的×倍，即××××元

5.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如物业无损坏，出租方应在××日内退还押金。如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的正常维修和保养，确保物业设施的正常运行。

6.2承租方维护责任

6.2.1承租方应合理使用物业，不得损坏物业设施。如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方负责购买物业保险，保障物业不受火灾、盗窃等意外损失。

7.2保险购买

7.2.1出租方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单复印件交予承租方。

8.合同终止

8.1提前终止条件

8.1.1在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方。

8.1.2提前终止合同的违约金为一个月租金，由承租方支付。

8.2违约责任

8.2.1如出租方提前终止合同，应支付给承租方一个月租金作为违约金。

8.2.2如承租方在租赁期限内未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1租赁双方在合同执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径

9.2.1如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物政策

10.1.1承租方不得在物业内饲养宠物。

10.2访客政策

10.2.1承租方不得擅自将物业转租给他人。

10.2.2承租方邀请访客时，应提前通知出租方，并遵守物业管理规定。

11.附件

11.1物业清单