2024年委托开发合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年委托开发合同参考模板

第四条招标与评标机制

甲方有权参与项目拆迁、市政设计、施工等外包工作的招标评标过程，并对整个评标活动进行监督。

第五条审计机制

在乙方的项目执行期间，甲方将委派审计机构进行跟踪审计。乙方有责任及时向审计单位提供合同支付凭证、手续办理批文等相关资料。

第七条甲方的权利与责任

1、甲方负责制定土地一级开发的分期进度计划，并有权根据实际情况进行适时调整。甲方保证获取相关开发实施的批准文件。

2、甲方应确定土地整理的实施目标和市政设施建设的进度计划，并在完成相应工作后组织验收。

3、甲方有义务为乙方的融资提供便利，如提供相关证明资料、信用担保、资产抵押或应收账款质押等支持。

4、甲方有权对乙方的土地一级开发全程进行监督，但此过程不应影响开发进度。

5、甲方需积极组织开发成本的审计和确认，并按约定及时向乙方支付土地一级开发费用。

第八条乙方的权利与责任

1、乙方需确保土地一级开发所需资金的充足，并根据开发进度制定资金使用计划。

2、乙方负责土地一级开发的具体工作，包括征地、拆迁和基础设施建设等。

3、乙方应接受甲方对土地一级开发的全程监督。

4、乙方需按时提供验收和审计所需资料，并配合甲方完成验收和竣工审计。

5、乙方应配合甲方工作，向甲方开具委托开发收益部分的发票，同时向甲方开具土地一级开发成本部分的收据，并根据需要提供施工单位开具的发票复印件。

6、乙方应及时办理工程项目的付款结算审核，完成竣工决算审计后，应向甲方进行项目移交，并配合进一步向南京市建委的项目移交工作。

7、未经甲方同意，乙方不得将一级开发项目转让给第三方。

第九条违约责任及协议解除

1、若甲方未能按约定支付土地一级开发费用，应承担相应责任，支付未付款项每日万分之三的违约金。逾期超过____个月，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未能按期确保资金到位，导致开发计划延迟，应向甲方支付每日万分之三的违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

第十条协议终止

1、出现以下情况之一，甲方有权终止协议：

⑴未经甲方同意，乙方将项目转让给第三方，或乙方股东转让其在乙方公司的股权。

⑵乙方投入的一级开发资金未按甲方的开发进度计划及时到位，影响项目按计划完成。

⑶乙方在土地一级开发过程中违反规划条件，未经甲方同意擅自修改设计方案且未及时改正。

⑷乙方严重违反法律法规，导致重大安全事故，影响一级开发正常进行。

2、因乙方违约导致甲方终止协议，甲方收回土地一级开发权。乙方需在____天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并委托审计机构进行决算审计，在收到完整资料后十五天内委托审计机构，并在____个月内支付扣除乙方应付违约金及甲方损失后的土地一级开发费用。

3、因甲方违约原因，乙方提出终止协议，甲方收回土地一级开发权。乙方需在____天内提供验收和审计资料，甲方在收到完整资料后组织验收并在十五天内委托审计机构进行决算审计，并在委托审计机构____个月内付清土地一级开发费用。

第十一条其他条款

1、一级开发分期分段实施，双方将另行签订补充协议。

2、在开发期间，如遇政府政策调整，将按照调整后的规定执行。

3、本协议未尽事宜，由各方协商确定。

4、本协议一式拾贰份，各方各执陆份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

2024年委托开发合同参考模板（二）

12.1若乙方未能按约定退还研发经费，导致研发工作停滞、延误或失败，乙方应支付违约金或赔偿损失。在甲方催告后，如乙方逾期两个月未退还经费，甲方有权解除合同，乙方需退还研发经费并赔偿甲方因此遭受的损失。

12.2如因乙方的过失造成研发成果不符合合同规定，乙方应支付违约金或赔偿损失；若导致研发工作失败，乙方应退还部分或全部研发经费，并支付违约金或赔偿损失。

13.1在执行本合同时，甲乙双方如发生争议，可自愿选择协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。

13.2发生争议时，双方应平等自愿地根据合同约定划分各自责任，并通过协商解决争议。

13.3若协商不成，双方可将争议提交双方共同指定的第三方进行调解。

13.4若协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，可约定将争议提交______委员会进行仲裁。

13.5双方亦可直接诉诸法院