租赁合同：2024年特定区域住宅租赁条款.doc

租赁合同：2024年特定区域住宅租赁条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.用途限制

7.1承租人的使用目的

7.2禁止用途

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

13.附录

13.1租赁物的图片

13.2租赁物的相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

本次租赁的住宅位于2024年特定区域，具体地址为【地址】。住宅为一层，共有【房间数】间房间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。房屋内设施齐全，包括家具、家电等。

1.2租赁范围的限制

承租人仅有权使用上述租赁物，并应遵守物业管理规定及社区规范。承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁物转租给他人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】年，租赁结束日期为2024年【月】月【日】日。如双方同意续租，应在此日期前签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物每月租金为人民币【金额】元。租金共计为【总金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日】日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应在租赁开始前支付给出租人押金人民币【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物且无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。如租赁物出现故障或损坏，出租人应在接到通知后【时间】内进行维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家具、家电等非基本设施的维护。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火险和第三者责任保险，并将保险单复印件交给承租人。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买个人物品保险，并将保险单复印件交给出租人。

7.用途限制

7.1承租人的使用目的

承租人只能将租赁物作为住宅使用，不得用于其他商业或非法用途。

7.2禁止用途

承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构。

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

8.2提前终止的后果

提前终止合同后，承租人应按照约定退还租赁物。出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任，需支付违约金。

9.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金或违反用途限制，需支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为租赁物所在地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的变更

任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

12.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.附录

13.1租赁物的图片

附件中包含租赁物的实景图片，作为合同的一部分。

13.2租赁物的相关文件

附件中包含租赁物的相关文件，如房产证、租赁许可证等。

14.签署页

14.1出租人签署

出租人：【姓名】

日期：【日期】

14.2承租人签署

承租人：【姓名】

日期：【日期】

说明一：附件列表：

1.租赁物图片

描述：包含租赁物的