租赁房产第三方担保约定（2024年版本）.doc

租赁房产第三方担保约定（2024年版本）

本合同目录一览

1.租赁房产第三方担保概述

1.1担保目的

1.2担保范围

1.3担保期限

2.担保人信息

2.1担保人身份证明

2.2担保人资信情况

2.3担保人联系方式

3.出租人权益保障

3.1出租人权益

3.2出租人义务

3.3出租人权益保障措施

4.承租人权益保障

4.1承租人权益

4.2承租人义务

4.3承租人权益保障措施

5.第三方担保人的权益与义务

5.1担保人权益

5.2担保人义务

6.担保责任的承担

6.1担保责任范围

6.2担保责任限额

6.3担保责任承担方式

7.担保的解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

7.3担保解除与终止的程序

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的履行与监督

11.1合同履行主体

11.2合同履行方式

11.3合同履行监督

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

12.3合同的终止

13.合同的附件

13.1担保人身份证明复印件

13.2出租人房产证复印件

13.3承租人身份证复印件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产第三方担保概述

1.1担保目的

1.1.1为确保承租人按期支付租金，担保人对承租人的租金支付义务提供担保。

1.2担保范围

1.2.1担保范围包括承租人应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。

1.3担保期限

1.3.1担保期限自合同签订之日起至租金支付义务履行完毕之日止。

第二条担保人信息

2.1担保人身份证明

2.1.1担保人应向出租人提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2担保人资信情况

2.3担保人联系方式

2.3.1担保人应向出租人提供准确的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。

第三条出租人权益保障

3.1出租人权益

3.1.1出租人有权按照合同约定收取租金，并享受房产租赁的其他权益。

3.2出租人义务

3.2.1出租人应保证房产的真实性、合法性，并按照合同约定提供房产。

3.3出租人权益保障措施

3.3.1出租人应按照合同约定及时维修房产，确保房产符合租赁条件。

第四条承租人权益保障

4.1承租人权益

4.1.1承租人有权按照合同约定使用房产，并享受房产租赁的其他权益。

4.2承租人义务

4.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用房产。

4.3承租人权益保障措施

4.3.1承租人应按照合同约定合理使用房产，并按照合同约定及时报告房产损坏情况。

第五条第三方担保人的权益与义务

5.1担保人权益

5.1.1担保人有权要求承租人按期支付租金，并在承租人未按期支付租金时要求承租人履行支付义务。

5.2担保人义务

5.2.1担保人应对承租人的租金支付义务提供担保，并在承租人未按期支付租金时履行支付义务。

第六条担保责任的承担

6.1担保责任范围

6.1.1担保责任范围包括承租人应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。

6.2担保责任限额

6.2.1担保责任限额为人民币一百万元。

6.3担保责任承担方式

6.3.1担保人应在承租人未按期支付租金时，按照出租人的要求履行支付义务。

第八条违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1担保人未按照本合同约定履行担保责任的，应向出租人支付违约金，违约金为未支付租金的20%。

8.2出租人违约责任

8.2.1出租人未按照本合同约定提供房产的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.3承租人违约责任

8.3.1承租人未按照本合同约定支付租金的，