房地产交割监管合同模板8篇.docx

房地产交割监管合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：__________________

鉴于甲乙双方在房地产交易中，为保障交易双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序，丙方作为监管机构，对甲乙双方之间的房地产交割行为进行监管。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房地产交割监管事宜达成如下协议：

一、合同标的

本次房地产交割监管涉及的房地产为位于__________________（地址）的房产，产权证号为____________，面积为_______平方米，交易价格为人民币_______元整。

二、监管内容

1.甲乙双方同意委托丙方对本次房地产交割过程进行监管，确保交易双方履行相关义务。

2.甲方应于本合同签订之日起___日内将房产相关权利证明交付给丙方保管。

3.乙方应按照约定支付购房款项，并在款项支付后将付款凭证提交给丙方。

4.丙方在收到乙方付款凭证及甲方房产相关权利证明后，负责办理房产过户手续。

5.房产过户完成后，丙方应当将房产权利证明交付给乙方，并通知甲乙双方交易完成。

三、交割时间

本次房地产交割时间为____年____月____日。

四、监管费用

1.监管费用由甲乙双方共同承担，具体金额根据交易金额及监管难度确定。

2.监管费用支付方式为：__________________。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房产相关权利证明，需支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款项，需支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.丙方如未履行监管职责，造成交易双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

丙方（监管方）：__________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（监管方）：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易达成意向，为明确各方权利义务，保障交易双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下房地产交割监管协议：

一、监管目的

为确保房地产交易的顺利进行，保障买卖双方权益，规范房地产交割过程，特设立本监管账户，对交易资金实施监管。

二、监管房地产概况

1.房地产地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

三、交割监管内容

1.甲乙双方同意将交易资金交付给丙方进行监管。

2.监管资金范围包括：定金、首付款、贷款等。

3.甲乙双方应按照本协议约定将相关资金存入丙方指定的监管账户。

4.丙方应确保监管资金专项用于本次房地产交易，并按照规定程序完成资金划转。

四、监管流程

1.甲乙双方签订房地产买卖合同后，将合同副本提交给丙方备案。

2.甲方将房地产权证等相关权属证明文件交付给丙方，办理监管手续。

3.乙方按照合同约定将交易资金存