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小产权房屋买卖合同书模板5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉及小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________

2.房屋面积：______________________

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有合法使用权。

4.房屋内设施及状况：__________（详见附件）。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____）；

（2）房屋过户手续办理完成之日起_____日内，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。

4.过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_____方承担。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所售房屋拥有合法使用权，无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自的责任和义务。在交易过程中，双方应共同配合，积极履行相关手续。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未按约定交付房屋，应按乙方已支付房款的_____%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，应按未支付房款的_____%支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还已支付的房款外，还需按照相关法律规定承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）签字：__________日期：___________盖章（如有）：___________

乙方（购买方）签字：__________日期：___________盖章（如有）：___________

附件：房屋内部设施及状况清单（包括但不限于家具、电器等）__________（页数根据实际内容而定）

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本房屋合法所有人，现自愿将其拥有之小产权房出售给乙方，乙方已充分了解并接受相关事实，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋产权：小产权房，甲方保证其对房屋拥有完全产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________