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买卖合同商品房定金协议8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意，乙方在签订本协议时支付定金，以表达购买甲方商品房的诚意，并作为日后双方签订正式买卖合同的担保。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他相关设施：____________________。

三、定金条款

1.乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金支付后，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金作为违约金赔付给甲方。

3.定金暂由甲方保管，待双方签订正式买卖合同后，转为购房款或相关费用。

四、买卖条款

1.商品房总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：____________________。

3.付款期限：____________________。

4.房屋交付日期：____________________。

5.甲乙双方应在签订本协议后______天内，签订正式的房屋买卖合同。

五、甲乙双方责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，并能办理合法的产权登记。

2.乙方应按时支付定金及购房款，并履行买卖合同的各项义务。

3.如因甲方原因导致不能办理产权登记或无法交付房屋，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

4.如因乙方原因导致不能履行买卖合同，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。

4.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意，由乙方购买甲方位于____________________（详细地址）的商品房，并在此就相关事宜达成具体约定。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金作为购房款的组成部分，在乙方履行本协议约定的情况下，定金可抵作购房款。

3.若乙方未履行本协议约定，则定金由甲方扣除作为违约金；若甲方未履行本协议约定，则应双倍返还定金。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体期数及金额详见附件。

3.乙方应按照约定的时间和金额完成购房款的支付。如逾期支付，甲方有权解除本协议并扣除定金。

五、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同签署《房屋交接确认书》。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付购房款或定金，甲方有权解除本协议并扣除定金。

2.若甲方未按照本协议约定交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值每日支付违约金给乙方。

3.双方应全面履行本协议约定的义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未