个人住房商业性借款合同书5篇.docx

个人住房商业性借款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买位于________________（地址）的住房。甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自本合同生效之日起至_____________（具体日期）止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为________%，在借款期限内，如遇中国人民银行调整利率，乙方有权按照新的利率政策执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金和利息。

第四条抵押物

甲方应将其所购买的房产作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物的所有权证书及他项权利证书交由乙方保管。

第五条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还借款本金和利息。

3.乙方承诺按照本合同的约定，按时足额提供借款。

4.双方共同承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的权利和义务。

第六条违约与责任

1.如甲方未能按约定偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经生效，双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如欲提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于购买位于_____________________的个人住房。

3.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，如有变动，应提前征得乙方同意。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。

第三条抵押事项

1.甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押物所有权证明文件及其他相关文件应交由乙方保管。

3.甲方在还清全部借款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第四条保证与声明

1.甲方保证所提供的所有文件资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方保证按照本合同约定发放借款。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并支付逾期罚息。

2.如甲方违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还所有