商铺出租合同通用样式6篇.docx

商铺出租合同通用样式6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并经甲方同意。

3.乙方在租赁期内独立承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金退还乙方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、功能或用途的，乙方除应立即恢复原状外，还应向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前______个月通知甲方，并向甲方支付违约金______元。

4.乙方在租赁期满未按时归还商铺的，应按逾期占用商铺的租金标准支付占用费。

七、免责条款

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括火灾、地震等自然灾害以及政府行为等不可预见因素。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：商铺平面图、产权证明等。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.租金总额为：首年______人民币，第二年开始每年递增______%。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应合法使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。