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精品全新公寓承建合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2精品公寓

1.3承建工程

1.4施工期限

1.5工程质量

2.合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3进度付款

2.4最终付款

2.5支付凭证

3.工程设计与变更

3.1工程设计

3.2设计变更

3.3变更程序

3.4变更费用

4.施工要求与标准

4.1施工标准

4.2施工材料

4.3施工安全

4.4环保要求

4.5工程验收

5.合同履行与监督

5.1合同履行

5.2工程进度报告

5.3工程监督

5.4违约责任

6.不可抗力与风险承担

6.1不可抗力

6.2风险承担

6.3风险预防措施

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2终止条件

8.3解除或终止后的义务

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址泄露后果

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.其他条款

14.1合同修改与补充

14.2通知与送达

14.3合同的完整性

14.4合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2精品公寓

本合同所指精品公寓是指由乙方按照甲方提供的图纸、规范和标准承建的位于_______的_______套公寓，公寓的具体设计要求、建筑标准、交付日期等详见附件一。

1.3承建工程

承建工程包括公寓的建筑设计、施工、装修、安装、调试、验收等全部工作。

1.4施工期限

本合同约定的施工期限为_______天，自乙方收到甲方付款之日起计算。

1.5工程质量

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量达到_______等相应标准。具体的质量要求见附件二。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

本合同的总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）工程完成后一次性支付。

2.3进度付款

如采用按工程进度分阶段支付的方式，甲方应按照乙方提交的进度报告和经甲方确认的工程实际完成情况支付相应的工程款。

2.4最终付款

工程完成后，甲方应按照合同约定的金额支付乙方工程尾款。

2.5支付凭证

甲方支付工程款时，应要求乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条工程设计与变更

3.1工程设计

乙方应根据甲方提供的图纸、规范和标准进行工程设计，并承担设计责任。

3.2设计变更

工程设计变更应由甲方提出，乙方负责实施。设计变更应签订书面文件，作为本合同的附件。

3.3变更程序

设计变更的程序如下：

（1）甲方提出变更要求，并提供变更的详细内容；

（2）乙方根据甲方要求进行设计变更，并提交变更方案；

（3）甲方审批变更方案，确认变更工作；

（4）乙方按照确认的变更方案进行施工。

3.4变更费用

（1）如变更费用导致合同金额增加，甲方应按照本合同约定的支付方式支付增加部分的费用；

（2）如变更费用导致合同金额减少，甲方应按照实际减少的金额扣除已支付的工程款。

第四条施工要求与标准

4.1施工标准

乙方应按照国家和行业的施工规范和标准进行施工，保证工程质量。

4.2施工材料

乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

4.3施工安全

乙方应遵守国家和行业的安全生产规定，采取有效措施保证施工安全。

4.4环保要求

乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。

4.5工程验收

工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条合同履行与监督

5.1合同履行

乙方应按照本合同的约定履行合同义务，确保工程按期完成。

5.2工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方要求，乙方应及时提供工程进展情况的详细资料。

5.3工程监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

5.4违约责任

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条不可抗力与风险承担

6.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2