商铺出租合同7篇.docx

商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或与他人合作经营。

3.乙方在租赁期内，应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）对乙方履行本合同进行监督；

（3）在乙方承租期内，不得无故收回商铺；

（4）协助乙方解决承租期内有关经营方面的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用商铺；

（3）自行办理营业执照等相关经营手续；

（4）按时缴纳水、电、物业管理等费用；

（5）租赁期满或中途解除合同，应按时交还商铺并结清相关费用。

七、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺结构和功能；

（3）逾期三个月未支付租金；

（4）从事违法经营活动。

2.租赁期满或中途解除合同，乙方应在规定时间内交还商铺，并结清租金、水、电、物业管理等费用。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________市/区县____________路/街道____________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日内将本期租金支付到甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例作为违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的安全和使用价值。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.