个人房屋抵押贷款合同范本7篇.docx

个人房屋抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要资金，甲方同意向乙方提供个人房屋抵押贷款，为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币______元整。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

四、还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。

五、贷款用途：本贷款仅限用于______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。

第二条抵押物条款

一、抵押物：乙方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于______。房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。

二、抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整。

三、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方清偿全部贷款本息止。

四、乙方保证抵押物在抵押期间无产权纠纷，并承诺承担因违反承诺导致的一切法律责任。

五、甲方有权对抵押物进行查看和评估，乙方应协助办理相关手续。

第三条违约责任

一、乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

二、乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

三、如因乙方原因导致甲方无法对抵押物进行登记或变更登记，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、如因不可抗力导致乙方无法按时还款，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。双方可协商延长还款期限或采取其他解决方案。

五、如乙方涉及重大诉讼或资产被查封等情形，可能影响贷款履行的，甲方有权提前收回贷款本息并要求乙方承担违约责任。

六、其他违约情形及处理办法双方可另行约定。

第四条合同的变更和解除

一、本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、本合同解除后，乙方应在一周内归还全部贷款本息并办理抵押物注销登记手续。如因乙方原因导致无法办理注销登记手续，乙方应承担相关责任。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议规定执行。

四、贷款用途：甲方应将贷款用于____________，不得挪作他用。

第二条抵押物

一、抵押物情况：甲方以其所有的位于______的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为______。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第三条还款方式

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、还款计划：甲方应按照附件《还款计划表》的约定，按时足额偿还贷款本息。

三、逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第四条保证与承诺

一、甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。

二、甲方承诺在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，不挪用贷款用途。

三.甲方承诺在抵押期限内，不得擅自处置抵押物，如因特殊原因需要处置抵押物的，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、乙方承诺按照本协议约定向甲方提供贷款。

五、甲乙双方共同确认本协议中的所有条款，并承担相应法律责任。

六、本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策