酒店转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

第一条酒店基本情况

1.1酒店名称：____________________

1.2酒店地址：____________________

1.3酒店面积：____________________

1.4酒店设施：____________________

第二条转租期限

2.1本酒店转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条转租用途

4.1乙方须按照酒店的性质和功能进行使用，不得擅自改变酒店用途。

4.2乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

第五条维修责任

5.1转租期间，酒店的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的酒店设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在转租开始之日起__日内，向保险公司投保酒店财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止或解除合同。

7.3甲方未按约定提供酒店的，乙方有权提前终止或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人的身份和代理关系，要求提供有效身份证件及授权书。

2.合同中的双方信息需真实有效，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码、公司注册信息等。

解决办法：要求提供相关证件原件及复印件，进行核对。

3.租金、转租期限、维修责任等合同条款需明确具体，避免含糊其辞。

解决办法：详细阐述各项条款，明确双方的权利和义务。

4.乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

解决办法：在合同中明确乙方的违法行为应承担的责任。

5.合同的变更、解除和违约责任需明确约定。

解决办法：详细规定合同变更、解除的条件和违约责任的具体承担方式。

6.合同争议的解决方式需明确。

解决办法：约定具体的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.注意保管好合同原件，避免合同丢失或损坏。

解决办法：签订合同后，双方各自保管一份原件，如有需要，可共同复印若干份备用。

涉及的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产交易、房地产开发和房地产管理关系的一部法律。

3.完全民事行为能力人：指年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

4.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人。

5.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。

6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.酒店所有权人将酒店转租给他人经营。

2.酒店经营权人因特殊原因需将酒店转租给他人。

3.酒店投资者与酒店经营者之间的转租合作关系。

补充条款：

1.转租期限的延长：若乙方需在转租期满后继续承租，应提前一个月通知甲