出租房转让协议样本7篇.docx

出租房转让协议样本7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有一处出租房，现甲方有意将出租房的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________________________。

2.房屋类型：__________，面积：______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

二、转让事项

1.甲方将出租房的使用权转让给乙方，转让期限自本协议签订之日起至原租赁合同终止之日止。

2.乙方应按照原租赁合同的约定支付租金，并保证按时履行其他相关义务。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证对出租房享有合法使用权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。

（2）甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续。

（3）甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金。

（4）甲方应确保房屋的结构安全，并承担出租房的主体结构维修责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并履行租赁期间的相关义务。

（2）乙方应合理使用房屋，并承担因自身过失造成的房屋损失。

（3）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并交还甲方。

四、转让费用和支付方式

1.转让费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：签订本协议时，乙方一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方收到转让费用后，应向乙方出具收据作为凭证。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付租金或其他费用的，乙方应承担违约责任，并支付逾期违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方合法拥有并出租房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋结构：_______________________________________。

4.房屋设施及配置：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写）。

2.租金支付方式：按_____（月/季度/年）支付，每次支付人民币_____元。首次租金在签约时支付，以后每次租金应在到期前_____（提前天数）支付。

3.押金：人民币_____元，签约时一次性支付。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋结构部分的维修，乙方负责内部装修及设施的维修。

五、转让条款

1.乙方在租赁期内有权将房屋的部分或全部转租给第三方，但应事先征得甲方同意。转租条件不得低于原租赁合同条件。

2.如甲方同意乙方转