酒店出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有酒店的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的酒店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条酒店基本信息

1.1酒店名称：____________________

1.2酒店地址：____________________

1.3酒店面积：____________________

1.4酒店业态：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证酒店设施的正常运行，确保酒店的安全、卫生、舒适。

5.2乙方应合理使用酒店设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条保险

6.1甲方应办理酒店的物业保险，并将保险单复印件交乙方备案。

6.2乙方应办理酒店营业期间的经营保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份和资格：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保对方具有签订和履行合同的资格。如发现对方提供的文件不真实，有权拒绝签订合同，并要求对方承担相应的法律责任。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除合同。

4.维修及保养：甲方应保证酒店设施的正常运行，乙方应合理使用酒店设施，爱护公共财产。如乙方损坏酒店设施，应按市价赔偿。

5.保险：甲方和乙方均应办理相关保险，并将保险单复印件交对方备案。

6.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有酒店所有权和使用权的一方，负责将酒店出租给承租方。

2.承租方：指租赁甲方酒店的一方，享有酒店的使用权。

3.租赁期限：指承租方使用酒店的时间段，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：指承租方为使用酒店支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。

6.维修及保养：指甲方保证酒店设施的正常运行，乙方合理使用酒店设施，并爱护公共财产。

7.保险：指甲方和乙方为酒店及经营活动办理的保险，确保双方在合同履行过程中的权益。

8.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

应用场合：

1.酒店所有权人与酒店经营者之间的租赁合同。

2.酒店经营者与酒店品牌加盟商之间的租赁合同。

3.酒店经营者与酒店管理公司之间的租赁合同。

4.适用于各类酒店、饭馆、餐饮业等出租场合。

补充条款：

1.宠物政策：如乙方需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守酒店宠物管理规定。

2.营业许可：乙方在租赁期间，应依法办理相关营业许可，并将其复印件交甲方备案。

3.消防安全：乙方应