- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:__________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期内,如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除或变更本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__%作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
联系电话:________________联系电话:________________
签订日期:________________签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。
解决办法:核实身份证明及民事行为能力证明。
2.房屋信息真实准确,不存在虚构或隐瞒。
解决办法:实地查看房屋,核对房产证等证明材料。
3.租赁期限、租金、押金等核心条款明确,无歧义。
解决办法:详细阐述各条款内容,明确数字、时间等关键信息。
4.房屋使用及维修责任明确,避免后期纠纷。
解决办法:约定明确的设施使用说明,维修责任划分。
5.合同变更、解除及违约责任明确。
解决办法:详细列明变更、解除条件及违约责任。
6.争议解决方式明确,符合法律规定。
解决办法:约定友好协商或向法院提起诉讼的方式。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.中华人民共和国合同法:调整合同关系,保障合同当事人合法权益的法律。
2.中华人民共和国城市房地产管理法:调整城市房地产管理活动,保障当事人合法权益的法律。
3.平等原则:合同当事人地位平等,自愿协商,公平交易。
4.自愿原则:合同订立、变更、解除等行为出自当事人真实意愿。
5.公平原则:合同内容公平,权利义务对等。
6.诚信原则:合同当事人应诚实守信,履行合同义务。
7.出租方:房屋的所有权人,将其房屋出租给他人使用。
8.承租方:租赁他人房屋使用的人。
9.租赁期限:租赁合同约定的租赁时间。
10.租金:承租方支付给出租方的房屋使用费。
11.押金:承租方为确保履行合同义务,向出租方支付的一定金额。
12.违约金:违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。
13.不可抗力:无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
14.争议解决:解决合同履行过程中产生的纠纷的方式,如友好协商、诉讼等。
应用场合:
1.个人或企业出租自有
您可能关注的文档
- 门市房屋租赁合同协议书.docx
- 销售代理合同的范本.docx
- 铁路包裹托运单运输合同.docx
- 铁矿石买卖合同格式.docx
- 钻机设备租赁合同.docx
- 钻头设计制造技术转让合同.docx
- 钣金加工合同范本.docx
- 钢结构用工合同范本.docx
- 钢结构施工劳务合同模板.docx
- 钢结构安装分包合同样本.docx
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)