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惠州集体土地出让的买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方集体土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本次出让的土地位于惠州市_______区_______镇（街道）_______村，土地面积为_______平方米（大写：_______亩），土地用途为_______。具体四至界限和面积以政府主管部门实际测量为准。

二、土地出让方式

本次土地出让采取公开招标、拍卖或协议出让的方式进行。经甲、乙双方协商，采取______方式出让。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地转让费用及支付方式

1.本次土地出让的总价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属变更登记后，乙方应在______日内支付剩余款项。

五、土地使用权权属变更

1.本合同生效后，甲方应在______日内办理土地使用权权属变更登记手续。

2.乙方应在甲方办理完土地使用权权属变更登记手续后______日内领取新的土地使用权证书。

六、土地使用条件

1.乙方应按照规定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费。

3.乙方应保护土地资源，不得破坏土地及其附属设施。

4.乙方如需改变土地用途或进行其他重大改变，应事先取得政府主管部门的批准。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成土地使用权权属变更登记手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付土地转让费用，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是惠州市某地区集体土地的所有者，愿意将其土地进行出让；乙方对甲方出让的土地有兴趣并有意购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

本次出让的土地位于惠州市______区/县______镇/街道______地块，土地面积为______平方米（大写：______亩），土地用途为______，土地使用权类型为集体所有。

二、交易条件及价格

1.土地交易价格：经双方协商，本次土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在办理土地转让手续时一次性付清。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

三、土地使用权转让

1.甲方保证对出让土地拥有完全合法的所有权及处置权，无任何权利瑕疵和负担。如因此引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理土地使用权转让手续。

3.土地使用权转让完成后，乙方将取得该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有