精选不动产赠与法律文件范本（2024年版）.doc

精选不动产赠与法律文件范本（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2精选不动产

1.3赠与

1.4法律文件

2.赠与条件

2.1赠与人的权利和义务

2.2受赠人的权利和义务

3.不动产赠与的具体内容

3.1赠与的不动产范围

3.2赠与的不动产权利

4.赠与的生效

4.1合同签字盖章

4.2法律法规要求

4.3交付不动产钥匙和权属证明

5.赠与的履行

5.1赠与人应提供的文件

5.2受赠人应提供的文件

5.3履行时间及方式

6.赠与的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更和终止的程序

7.违约责任

7.1赠与人的违约责任

7.2受赠人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除

10.3必威体育官网网址条款

10.4通知条款

10.5不可抗力

11.合同的生效条件

11.1双方签字盖章

11.2相关部门批准或备案

12.合同的份数

12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.附加条款

13.1本合同附加条款如下：

14.签署页

14.1合同签署日期：____年____月____日

14.2合同签署地点：____省____市____区

14.3赠与人签字（盖章）：

14.4受赠人签字（盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2精选不动产

精选不动产指的是赠与人根据本合同约定赠与受赠人的位于________________的不动产，具体包括但不限于房屋、土地等。

1.3赠与

赠与是指赠与人自愿将其精选不动产无偿转让给受赠人的行为。

1.4法律文件

本合同法律文件包括本合同、附件以及双方签署的其它相关文件。

第二条赠与条件

2.1赠与人的权利和义务

（1）赠与人应保证其对精选不动产享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

（2）赠与人应负责办理赠与不动产所需的相关法律手续，并承担相关费用。

（3）赠与人应在赠与不动产交付时，将不动产的权利证明文件交付给受赠人。

2.2受赠人的权利和义务

（1）受赠人应按照本合同约定接受赠与的不动产。

（2）受赠人应自收到精选不动产之日起，承担该不动产的保管、维护和维修等费用。

（3）受赠人不得将赠与的不动产进行出租、抵押、转让或者用于其他商业用途。

第三条不动产赠与的具体内容

3.1赠与的不动产范围

本合同赠与的不动产范围包括房屋、土地等，具体位置、面积、用途等详见附件。

3.2赠与的不动产权利

赠与的不动产权利包括所有权、使用权、收益权和处置权等，赠与人应保证其对精选不动产享有合法、完整的所有权。

第四条赠与的生效

4.1合同签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2法律法规要求

本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

4.3交付不动产钥匙和权属证明

赠与人应在合同生效后__个工作日内，将精选不动产的钥匙和权属证明交付给受赠人。

第五条赠与的履行

5.1赠与人应提供的文件

（1）赠与人的身份证明复印件。

（2）精选不动产的权利证明文件。

（3）赠与人与受赠人签署的赠与合同副本。

5.2受赠人应提供的文件

（1）受赠人的身份证明复印件。

（2）受赠人对精选不动产的接收确认书。

5.3履行时间及方式

本合同项下的赠与履行时间及方式如下：

（1）赠与人应在本合同生效后__个工作日内，将精选不动产的钥匙和权属证明交付给受赠人。

（2）赠与人应在本合同生效后__个工作日内，向受赠人提供精选不动产的权利证明文件。

（3）受赠人应在本合同生效后__个工作日内，向赠与人提供受赠人对精选不动产的接收确认书。

第六条赠与的变更和终止

6.1变更条件

本合同赠与的变更条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）因法律法规变化导致赠与合同无效或者需要变更。

（3）因不可抗力导致赠与合同无法履行。

6.2终止条件

本合同赠与的终止条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）因法律法规变化导致赠与合同无效。

（3）因不可抗力导致赠与合同无法履行。

6.3变更和终止的程序

本合同赠与的变更和终止应由双方协商一致，并签订书面变更协议或者终止协议。变更协议或者终止协议经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1赠与人的违约责任

（1）赠与人未按照本合同约定履行义务的，应向受赠人支付违约金，违约金为本合同项下赠与财产的价值的__%。

（2）赠与人未按照本合同约定交付精选不动产的，