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集体土地租赁合同电子版下载6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方与乙方就集体土地租赁事宜达成共同意见,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
一、租赁土地基本情况
1.租赁土地位于:详细地址____________。
2.土地面积:__________平方米。
3.土地用途:农业种植/养殖(或其他用途,需符合当地土地利用规划)。
4.土地界限:具体界限以附件的地图为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每年租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:每______年一付/每______年一付,于每年的______月______日前支付下一年的租金。
3.乙方应按时支付租金,逾期支付需按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为未支付金额的____%。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁土地的所有权无争议,并保证乙方在租赁期内正常使用。
(3)甲方应协助乙方处理租赁土地的相关事宜。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有按约定使用租赁土地的权利。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得损害土地及其资源。
(4)乙方应对土地进行必要的维护,确保土地的正常使用。
五、合同解除与终止
1.乙方在租赁期间如需提前解除合同,应提前______个月书面通知甲方,并支付剩余租期的租金作为违约金。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,且不承担违约责任。
3.合同期满,如乙方需要继续租赁,应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。
六、违约责任
1.若甲方违约,需赔偿乙方因违约导致的直接经济损失。
2.若乙方违约,甲方有权收回土地,并要求乙方支付违约金及因违约导致的其他损失。违约金为当年租金的____%。若违约金不足以弥补损失,乙方还应承担额外赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方集体土地事宜达成一致意见。为确保合同的有效履行,特订立此合同。
一、租赁土地基本情况
1.租赁土地位于______。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:仅限于农业种植、养殖及相关农业经营活动。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:乙方按年度向甲方支付租赁费用,每年租赁费用为人民币______元。
2.支付方式:乙方应在每年的______月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租赁费用。
2.甲方应保证租赁土地的所有权属于甲方,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3.甲方应协助乙方处理与土地相关的事宜,包括但不限于土地使用权证、土地纠纷等。
4.甲方应确保租赁土地的水、电等基本设施的正常使用。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁土地进行农业种植、养殖及相关农业经营活动。
2.乙方应按照合同约定支付租赁费用。
3.乙方应合理使用租赁土地,保护土地资源,不得进行破坏性的经营活动。
4.乙方应对租赁土地进行必要的维护,确保土地的可持续利用。
五、合同的变更和解除
1.合同期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
六、违约责任
1.甲方违反合同约定,未能保证乙方的正常使用权的,应赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违反合同约定,未按时支付租赁费用的,应按日向甲方支付违约金,逾期超过三个月的,甲方有权解除合同。
七、其他事项
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