二手房买卖合同通用样本7篇.docx

二手房买卖合同通用样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋权属证明文件：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。余款人民币________元整（￥________）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付及房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的设施、家具、电器等一并移交。双方应在交房时签订房屋交接清单。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

2.过户所产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方原因导致无法完成交易，应退还定金并支付相应的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋使用费的两倍向乙方支付违约金。反之，乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方已支付的购房款不予退还。双方应协商解决后续事宜。

六、其他事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋建筑面积：____平方米

4.房屋套型及朝向：____

5.房屋其他附属设施：________________________________________（如车库、储藏室等）

二、房屋权属情况

1.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房产证明。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押权等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定房屋交易价格为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.剩余房款人民币____元整，甲乙双方约定采取以下方式支付：____________________。

4.甲方收到全款后，应出具收款凭证。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交接后的____个月内办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的日万分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权登记手续，应按已收金额的日万分之____向乙方支付违约金。若逾期超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付相