精选商业租赁合同：2024年期商铺租赁草案.doc

精选商业租赁合同：2024年期商铺租赁草案

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整周期

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2商铺平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系人：____________

1.1.4出租方联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系人：____________

1.2.4承租方联系方式：____________

2.租赁商铺

2.1商铺位置：____________

2.2商铺面积：____________平方米

2.3商铺现状：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每平方米每月____________元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的____________日

4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过____________%。

5.3租金调整周期：每____________年调整一次。

6.押金

6.1押金金额：人民币____________元

6.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定退还商铺，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在____________日内退还承租方押金。

6.3押金退还方式：现金/银行转账

8.保险

8.1保险购买责任：承租方应自费购买商铺保险，并将出租方作为保险受益人。

8.2保险理赔责任：承租方在租赁期间发生的任何事故，由承租方负责向保险公司理赔。

9.合同终止

9.1合同终止条件：

（1）租赁期满，承租方未续租；

（2）承租方提前解除合同，但应提前____________个月通知出租方；

（3）出租方提前解除合同，但应提前____________个月通知承租方；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止后处理：

（1）租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺退还给出租方；

（2）出租方应在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，退还承租方已支付的押金；

（3）合同终止后，双方对租赁期间所发生的事宜均不再承担责任。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）出租方未按照合同约定提供商铺，应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的____________%；

（2）出租方未按照合同约定提供商铺设施或服务，应承担相应