北京二手房屋买卖合同参考8篇.docx

北京二手房屋买卖合同参考8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市__________区（县）__________街道（或镇）__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件的房屋平面图及相关证明文件。

2.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已就该房屋的出售取得其他权利人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）在办理房屋交付手续时，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付尾款的同时，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在办理过户手续前擅自提高房价，则应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

3.若甲乙双方因自身原因未能按照约定时间办理过户手续，则每逾期一日，违约方应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的现有装修、附属设施等保持原状，并随同房屋一并转让给乙方。

2.甲乙双方应承担各自在交易过程中所产生的税费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、补充条款（如存在其他补充协议，请在以下空白处填写）

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（出卖人）：__________（签字）

联系方式：__________紧急联系方式：__________签订日期：__________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权益，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋结构类型：______________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为_____年。产权无争议，无抵押、查封等情况。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币大写：______________________元整（小写：______元）。乙方按照以