房屋共同所有人之间的买卖房屋的合同7篇.docx

房屋共同所有人之间的买卖房屋的合同7篇

篇1

甲方（房屋共同所有人1）：__________________

身份证号：___________________________________

联系方式：___________________________________

乙方（房屋共同所有人2及购买方）：___________

身份证号：___________________________________

联系方式：___________________________________

鉴于甲方与乙方就位于__________________的房产（以下简称“该房屋”）存在共同所有权，现甲方愿意将其在该房屋中的所有权转让给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______________________，建筑面积为______，产权证号为______，房屋用途为______，房屋结构为______。除甲方外，其他共同所有人对甲方出售该房屋所有权的行为表示同意。

二、买卖条件

1.甲方将其在该房屋中的所有权转让给乙方，乙方同意购买。

2.双方商定，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款在办理过户手续后______日内付清。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

3.乙方应按时支付购房款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、解决争议

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（房屋共同所有人1）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（房屋共同所有人2）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同拥有位于某地的房屋，现甲方与乙方就共同所有的房屋进行买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______，房屋类型为______，用途为______。该房屋为甲乙双方共同所有，共同拥有产权比例。

二、买卖条件及交易方式

1.甲乙双方共同决定出售上述房屋，经协商一致确定成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有附属物品。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付余款人民币______元整。

3.甲乙双方同意于本合同签订后______个工作日内共同办理房屋过户手续。

三、产权变更及税费承担

1.甲乙双方应共同配合办理房屋产权变更手续，确保房屋产权顺利转移至买方名下。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自应缴纳的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕且房款支付完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交付。