有关房地产联合开发合同书6篇.docx

有关房地产联合开发合同书6篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目及基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目占地面积：____________________。

4.项目规划及建设内容：____________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

2.双方共同设立项目公司，项目公司负责本项目的开发、建设及经营管理。

3.甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责项目的资金筹措、建设管理、销售推广等。

三、项目公司设立

1.项目公司名称：____________________。

2.注册资本：____________________。

3.甲乙双方根据各自出资比例，共同持有项目公司股权。

四、项目资金筹措与管理

1.双方共同制定项目资金筹措计划，并按计划筹措资金。

2.项目资金由项目公司负责管理，双方共同监督资金使用情况。

3.项目公司设立独立账户，确保项目资金的专款专用。

五、项目开发与管理

1.双方共同制定项目开发计划，并按计划推进项目。

2.乙方负责项目的建设管理，确保工程质量和进度。

3.双方共同制定销售策略，共同进行项目销售推广。

4.项目收益分配、财务管理等事项，由双方另行签订协议约定。

六、利益分配与风险承担

1.双方按照股权比例分配项目收益。

2.风险共担，双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

3.利益分配与风险承担具体事项，由双方另行签订协议约定。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致项目无法继续进行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方在联合开发房地产项目中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议条款，以便共同遵守。

一、基本情况

甲乙双方经友好协商决定联合开发位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）。该项目占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

二、合作模式

1.甲方负责提供该项目的土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2.甲乙双方共同设立项目公司，共同管理该项目。甲方持有项目公司股份的__%，乙方持有项目公司股份的__%。

3.双方按股份比例分享利润、承担风险。具体利润分配和风险承担比例，由双方根据实际情况另行协商确定。

三、项目开发

1.双方共同设立项目开发团队，负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程。

2.甲方负责办理项目立项、规划许可等相关手续，乙方协助提供所需资料。

3.项目建设期间，双方应按照相关法律法规和合同约定，共同管理项目进度、质量、安全等方面的工作。

四、资金投入与监管

1.乙方应按照项目进展情况及时投入资金，确保项目顺利进行。

2.双方共同设立资金监