2024年出租房租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年出租房租赁合同范例

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，一致同意签订本合同。

第一条甲方同意将其位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，出租给乙方使用。房屋装修及设备情况如下：__________。

第二条租赁期限

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方如利用该房屋进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在合同期满后无法及时找到新房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

甲乙双方商定年租金为人民币______元，支付方式为______。乙方须在______年______月______日支付押金人民币______元给甲方。

第四条房屋修缮

甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查并及时修缮，确保房屋安全正常使用。乙方在租赁期间如遇到房屋水、电、暖设施异常，应及时通知甲方进行维修。因甲方未及时修缮造成的损失，由甲方承担。

第五条租赁双方变更

1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非另有约定。

2.乙方如需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、暖气、物业等费用。起始水、电底数分别为水______吨，电______度。

第七条违约责任

1.若甲方在合同期内收回房屋，应自行承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并支付三个月房租作为补偿。

2.乙方未履行本合同约定的条款，应向甲方支付三个月房租作为补偿。

第八条免责条款

1.若房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事宜

（根据具体情况填写）

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________

乙方（签字）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________

签订日期：______年______月______日______年______月______日

2024年出租房租赁合同范例（二）

出租方：_______（以下简称甲方）

承租方：_______（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。

____第一条____甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号，房屋类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，建筑面积____平方米、使用面积____平方米的房屋，包含主要装修设备_____，出租给乙方用于_____。

____第二条____租赁期限

租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____个月的。

合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若因乙方确实无法找到替代房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

____第三条____租金及交纳期限、税费及交纳方式

经甲乙双方协商，月租金定为____元，乙方应于每月____日交纳给甲方。租金支付遵循