繁华广场租赁合同格式（2024年标准版）.doc

繁华广场租赁合同格式（2024年标准版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任及费用

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用的承担方式

第七条保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险理赔流程

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约情形

9.2违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约流程

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1特殊事项约定

第十四条双方签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的繁华广场，具体地址为____，广场总面积为____平方米。繁华广场具备____等相关经营资质，能够满足租赁方的经营需求。

1.2租赁范围界定

本合同所涉及的租赁范围包括繁华广场内的所有商铺及公共区域。商铺的具体位置和面积详见附件一。公共区域包括广场入口大堂、楼梯间、电梯间、走廊、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，租赁方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物完好无损地交还给出租方，出租方在确认无损坏后，____个工作日内将押金退还给租赁方。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

租赁方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任及费用

6.1租赁物的维修责任

出租方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租赁方负责对租赁物的小修和日常维护。

6.2维修费用的承担方式

（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担；

（2）租赁方负责的维修费用，由租赁方承担。

合同约定的维修范围和费用承担的具体事宜，详见附件二。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁方未按约定支付租金，出租方给予____个工作日宽限期仍未支付的；

（2）租赁方严重违反合同约定，出租方给予____个工作日整改期限仍未改正的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约情形

租赁双方的违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物、未按约定履行维修责任等。

9.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期租金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）合同解除的；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

11.3合同续约流程

租赁期满前____个月，双方可启动合同续约谈判。续约协议经双方协商一致，并签订书面续约协议后生效。

第十二条合同的附件

12.1附件清单