东莞标准房屋租赁协议书范文8篇.docx

东莞标准房屋租赁协议书范文8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于东莞市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括[详细描述租赁物的范围，如房屋结构、附属设施等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]，其中，首期租金支付时间为[首期支付时间]，之后每[支付周期，如每月]支付一次。

3.租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间发生的各项费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据法律、法规及本协议约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：东莞市[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月。租金总额根据租赁期限确定。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、设备设施维护费等相关费用。具体税费按照国家规定执行。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日前将本月租金支付给甲方，支付方式可采用银行转账或其他甲乙双方共同认可的方式。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金每日为应缴租金总额的百分之XX。若乙方逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：自本协议签署之日起XX日内，甲方将房屋交付给乙方使用。交付前，双方应现场检查房屋状况并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净并搬离所有个人物品。双方应共同验收房屋并签署房屋返还交接单。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意并承担相应费用。

2.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋维修责任由甲方负责，但因乙方过失造成的损坏除外。