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建筑施工合同精选2024年通用
合同编号:__________
建筑施工合同(2024年通用)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程性质:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务
(1)甲方应按照合同约定提供施工场地,办理相关手续,确保乙方顺利施工。
(2)甲方应按照合同约定支付工程款,不得无故拖欠。
(3)甲方应提供设计图纸、施工方案及相关技术资料,并对其准确性负责。
(4)甲方应监督乙方施工,确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
2.2乙方的权利和义务
(1)乙方应按照合同约定完成施工任务,确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
(2)乙方应严格按照设计图纸、施工方案及相关技术资料施工。
(3)乙方应自觉接受甲方、监理单位的监督,及时整改不符合要求的问题。
(4)乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2甲方支付工程款采取如下方式:
(1)合同签订后七个工作日内,支付总价款的__%;
(2)工程进度达到__%时,支付总价款的__%;
(3)工程验收合格后,支付总价款的__%;
(4)剩余款项在质保期内无质量问题的情况下,予以支付。
四、工程质量及验收
4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__%时进行,最终验收在工程竣工后进行。
4.3验收不合格的工程,乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。整改期间,甲方有权暂停支付工程款。
五、工程安全
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工,确保工程安全。
5.2乙方应建立健全安全生产管理制度,配备足够的安全生产管理人员和设备。
5.3乙方应对施工现场进行定期安全隐患排查,发现问题及时整改。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
6.2乙方未按照约定完成施工任务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日起终止。
8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.设计图纸
2.施工方案
3.技术资料
4.工程预算
5.安全生产管理制度
6.安全隐患排查记录
7.工程进度报告
8.验收报告
9.质保期内整改记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供施工场地或未办理相关手续,导致乙方无法正常施工。
2.甲方未按约定支付工程款,无故拖欠。
3.甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术资料不准确或不符合要求。
4.甲方未监督乙方施工,导致工程质量、安全、进度不符合合同约定。
5.乙方未按约定完成施工任务,工程质量、安全、进度不符合合同约定。
6.乙方未严格按照设计图纸、施工方案及相关技术资料施工。
7.乙方未自觉接受甲方、监理单位的监督,整改不符合要求的问题。
8.乙方未承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:指甲方为房屋建筑项目的业主,拥有该项目的土地使用权和建设权,并委托乙方进行施工的法律文件。
2.工程质量:指工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的程度。
3.工程安全:指在施工过程中,人员、财产和环境免受伤害或损失的状态。
4.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的赔偿金。
5.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程进行保修的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工场地提供不足:甲方应积极配合乙
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