物业服务合同模板8篇.docx

物业服务合同模板8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目名称为：______________，物业类型为：______________，坐落位置为：______________。物业的建筑面积、套内面积、公共设施等相关情况详见附件。

二、服务内容

1.物业服务企业应对物业共用部位、公共设施设备进行维护、修缮和管理，包括楼宇内外、电梯、消防设施等。

2.物业服务企业应对物业区域内的绿化、清洁、卫生进行维护和管理，保持环境整洁、美观。

3.物业服务企业应对物业的安全防范工作进行管理，制定安全管理制度，加强安保措施，确保业主和物业使用人的安全。

4.物业服务企业应协助业主和物业使用人处理有关物业使用方面的问题，接受业主和物业使用人的投诉，并妥善处理。

5.其他服务内容：__________________。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业服务企业的收费标准，业主应按照其拥有的物业的建筑面积计算并支付物业服务费。

2.支付方式：业主应在每月的指定日期前支付物业服务费。

3.滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准

物业服务企业应按照相关法规和标准提供服务质量，具体服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权获取物业服务费用；

（3）监督乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业，维护物业的整洁、安全；

（3）配合物业服务企业开展工作，共同维护物业区域的秩序。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、合同基本情况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目地址：____________________

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方所享有的物业服务：包括但不限于房屋修缮、设备维护、安保服务、公共区域环境整治等。

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照相关规定及行业标准执行。

2.收费方式：按月收取，乙方应于每月____日前支付当月物业服务费。

3.滞纳金：乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，提供符合标准的物业服务。

2.物业服务质量的评定标准以行业规范及甲乙双方共同认可的标准为准。

3.如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。

五、双方权利义务

1.甲方权利：按照合同约定收取物业服务费；维护公共区域的秩序和安全；对物业公共设施进行维护等。

2.甲方义务：按照合同约定提供物业服务；对乙方提出的合理要求及时响应并处理；对物业公共区域承担保管责任等。

3.乙方权利：享有甲方提供的物业服务；监督甲方的物业服务；提出合理建议等。

4.乙方义务：按时支付物业服务费；遵守物业使用规定；对自家房屋及设施承担保管责任等。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，书面修改或重新签订合同。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方逾期支付物业服务费超过约定时间____个月；（4）甲方提供的服务质量严重不达标，经乙方多次催告仍不整改。

七、违约责任

1.甲乙双方任