二次装修管理文书课件.pptVIP

装修协议书中山市技师学院李春香

?教学目标：了解二次装修的很重要性?学习装修协议书的拟写

情景导入?让我们看一段关于装修引发的纠纷

思考?个了我什启？?生活中有很多其他的装修我管理人提出了的?做一份合理的是避免的有途径。

什么是装修？?是物管理公司在主装修之前与之的一份装修，就装修管理的一些事作出束。?目的：保其他主的益，保主的益，保物管理的

的格式?：装修?开篇：双方的位名称?正文：目的、地点、装修工期、双方的利和?双方字、章

例文一?XX商装修（?（空两格）?甲方：**酒店?乙方：物业管理公司?依照酒店物业管理的需要，完善物业管理制度，确保租户有一个良好的办公环境，乙方就其在承租户之商铺内部进行装修一事与甲方协商，达成如下协议：（目的）

?1.乙方在施工前五日将有关工程内容、施工方法、施工划、施工位名称、施工人数、主要人姓名、系等，以及下列提交甲方，并取得甲方之可后施工。?1.1各装修目的平面；?1.2开关、插座之布及位置；?1.3所有通之位置；?1.4所有用之位置及用率；?1.5隔离之材及重。

?2.乙方必按甲方同意之施工方案格施工，并接甲方之督。?3.乙方全面承担施工人在商及酒店区域内，所生的一切治安、刑事案件、火灾及亡事故等法律任和任。?4.乙方之施工人必按酒店指定之路及通道行走，不得将非施工人入商，不得到与工地无关的所逛、休息、聊天等，不得在商及酒店区域内制造噪、不得在施工所由上而下乱扔材料、弃物等。禁随地吐痰、乱扔烟，吸烟者必在指定地点吸烟，反上述定者，将以100元款，情重、度劣者将加倍，并取消其施工格。

?5.乙方在施工过程中如改变其租赁区域之现有的结构、设施、设备及装修风格，必须提前书面通知甲方，在取得甲方同意后方可施工（且全部费用由乙方自己负责），否则，甲方有权制止乙方施工，并要求其恢复原状，由此造成之一切经济损失，由乙方负责赔偿。?6.乙方在施工期间，不能发生影响甲方其他客户正常工作的噪音，如被其他租户投诉，甲方有权进行制止。并处以保证金的5%--15%的罚款。由于乙方施工给酒店其他客户造成的直接损失，乙方应予以赔偿。?7.乙方须明确以下事项：?7.1施工开始前要取得甲方之同意，并知会甲方物业部，方可进场装修。?7.2将施工人员之个人资料、身份证影印件、相片两张交由保安部统一配发商铺出入证，每证收取手续费10元。无证者保安部有权拒绝其出入写字楼。

?7.3使用指定之酒店通道及梯（重、、物品由楼梯运送）。大型物及垃圾清运50元/次。?7.4工程开工前与甲方、工程部，申使用源，并交有关用。?7.5施工程中之料垃圾，一袋装化理，并日行清理，自行运出写字楼，禁将垃圾堆放在走廊及其他区域。若，将以保金的10%--30%的款。?7.6建筑材料、工具等由乙方自行妥善保管，甲方不任何任。?7.7危、可燃性工程一定要事先申并取得甲方之可，乙方有安全保措施，施工期任何形式的人亡及失，由乙方承担，由此造甲方失，乙方全。

?8.施工期，乙方如坏甲方的有关公共施、照。?9.本后，乙方向甲方交施工安全保金RMB元。乙方按照本之条款装修施工完，交清施工，并无反本装修后，甲方将于五个工作日内如数退施工安全保金，不息。?此一式两份，双方各持一份。

落款?甲方：**酒店?代表人：乙方：代表人：?时间：二零零年月日时间：二零零年月日

仿写?洋城天花园即将入伙完，有一批主准装修，物管理部得以往的二次装修已有些不符合代装修，你重新写一份花园二次装修，你一定不要辜你的期望啊，好写啊。