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2024年精选租赁合同例文
甲方与乙方经友好协商,就房屋租赁事项达成如下协议:
第一条乙方同意租赁甲方位于____市____区____的楼房____栋,该房屋建筑面积为____平方米。租赁期为一周年,自本合同生效之日起计算。
第二条租赁期内,房屋租金为____人民币,含建筑税。合同生效后____日内,乙方支付____%租金,即____万元。房屋验收合格后____日内,乙方支付剩余租金。
第三条租赁期内,房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。
第四条乙方使用期间,水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。
第五条第三条和第四条所述费用,甲方将依据单据、发票和相关规定文件,按各期限向乙方结算。
第六条房屋验收合格且乙方付清租金后,房屋使用权归乙方。
第七条保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日起算),甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的生活所需手续,甲方将协助与当地相关部门联系解决。
第九条违约责任:
1.乙方违约,已付租金不退,并支付____元人民币的违约金(自违约日起30天内支付)。
2.甲方违约,退还乙方剩余租金,并支付____元人民币的违约金(自违约日起30天内支付)。
3.租期不满半年按半年计算,超过半年不满一年按一年计算。
第十条租期内,甲方不得将房屋转租或出售给第三方。若出售,乙方享有优先购置权,无需另付购房款,相关手续费用由乙方承担。
第十一条乙方安装电话,由甲方协助,费用由乙方承担。
第十二条如遇不可抗力导致房屋毁损,乙方需按原建设程序重建。
第十三条若租赁期内,因国家政策、法令变更导致合同解除,甲方按年租金的0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条合同争议首先通过友好协商解决,协商不成,可按以下方式解决:
1.提交仲裁机构仲裁。
2.向法院提起诉讼。
第十五条本合同正本两份,双方各执一份,副本六份,双方各执三份,正副本具有同等法律效力。
第十六条本合同经双方签字盖章并公证后生效。合同未尽事宜,双方另行协商。
第十七条本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.商品房暂行管理办法
甲方:______乙方:______
代表人:______代表人:______
____年____月____日____年____月____日
2024年精选租赁合同例文(二)
至____年____月____日结束,此租赁期为____年,甲方需在____年____月____日将房屋清空并正式交付乙方使用。
四、租金
1.租金数额经双方商定为每月____元整,此价格包含管理费。乙方应以____形式支付给甲方。
2.租金以月为单位支付,首期租金需在____年____月____日或之前支付;之后每期租金应在每月的____日或之前缴纳,遵循先付后用的原则。甲方收到租金后应以书面形式确认。
3.如乙方支付租金逾期超过七天,应按月租金的0.3%支付滞纳金。若逾期超过十天,视作乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方的违约责任。
五、押金
1.为保障房屋及其附属设施的安全与完好,以及租赁期内相关费用的结算,乙方同意在____年____月____日前支付押金____元整给甲方,甲方收到押金后应以书面形式确认。
2.除非本协议另有约定,当租赁关系终止,且乙方在迁空、结算所有应付费用后,甲方应在当天全额无息退还押金给乙方。
3.若乙方违反协议导致违约金、损坏赔偿或其他相关费用,甲方有权从押金中扣除,不足部分乙方须在接到付款通知后的十日内补足。
4.如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常使用房屋,甲方应立即全额无息退还押金给乙方,并且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方需按约定时间将房屋及附件中列出的附属设施交付乙方使用。
2.若因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件导致设施损坏,甲方有责任进行修缮并承担相关费用。若甲方未能在两周内修复损坏设施,乙方有权终止协议并要求退还押金。
3.甲方应确保房屋具有出租的权利。租赁期内如发生所有权变动、设定他项物权等影响乙方权益的事件,甲方应确保新的所有权人或相关权利人继续遵守协议,否则甲方需对乙方的损失负责赔偿。
4.甲方需为本协议办理登记备案手续,如因未办理导致协议无效或损害乙方租赁权利,由甲方负责赔偿,并承担所有相关税费。
七、乙方义务
1.乙方需按协议规定支付租金及押金。
2.经甲方同意,乙方可在房屋内添加设备。租赁期满后,乙方应搬走添置的设备,确保房屋完好及正常使用。若造成损坏,乙方应负责赔偿。
3.未经甲方同意,乙方不得转租或分租房屋,并应妥善使用房屋。如因乙方过失或
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