二手房买卖合同书通用版样本6篇.docx

二手房买卖合同书通用版样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_________________________；

（2）房屋结构：_________________________；

（3）房屋面积：_________________________；

（4）房屋权属证明：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_____）；

（2）在办理房屋过户手续时支付尾款人民币（大写）_________元整（￥_____）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付尾款之前，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订之日起_____日内，前往相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，则视为违约，甲方有权解除本合同并另行处理房屋。

2.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。如因此导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方与乙方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋坐落于__________________（详细地址）。

2.房屋的结构、面积、附属设施等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

3.乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、产权情况等均已知悉。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品一并交付给乙方。

3.双方应共同办理物业、水、电、气等配套设施的过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖