经营场所租赁协议：2024年商业旺地租赁.doc

经营场所租赁协议：2024年商业旺地租赁

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁场地现状

4.2承租人义务

4.3出租人义务

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

第七条变更和解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违约责任

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时效

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突解决

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除或终止后的剩余事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于商业旺地，具体地址为街道号，场地地理位置优越，交通便利，便于承租人开展业务。

1.2场地面积

租赁场地面积为平方米，具体区域以出租人提供的场地平面图为准。

1.3场地用途

承租人租赁场地主要用于开展商业活动，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月租金为人民币万元整，共计人民币万元整（含税费）。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：有限公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

第四条租赁条件

4.1租赁场地现状

租赁场地现状为空地，具备基本的水电设施，承租人需自行办理相关手续并承担水电费用。

4.2承租人义务

（1）承租人应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）承租人应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。

（3）承租人应承担租赁场地内的安全管理责任，确保经营活动安全。

4.3出租人义务

（1）出租人应保证租赁场地的基本设施完好，确保场地可用于承租人的经营活动。

（2）出租人应协助承租人办理租赁场地相关的审批手续。

（3）出租人应对租赁场地内的安全隐患进行整改，确保场地安全。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应负责租赁场地及其附属设施的日常维护保养，确保设施正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁场地内的设备、设施的维修和保养，确保设备、设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应自行办理并维持有效期限为租赁期限的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2出租人保险

出租人应办理并维持有效期限为租赁期限的保险，包括但不限于建筑物保险、机器设备保险等，并将保险单副本交予承租人留存。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为我国有管辖权的人民法院。

9.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起六个月内将争议提交人民法院解决。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，对方解除合同；

（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

11.3必威体育官网网址违约责任