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自己的商品房出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，户型结构为______。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋的产权证书，产权年限至______年止。甲方确保房屋无任何产权纠纷，不存在法律上的瑕疵。如因甲方原因导致产权问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，本次房屋交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有个人物品。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方应在交付房屋后______个月内办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应按照总房价的百分之二十向乙方支付违约金。

四、违约责任及解决争议方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应按照合同法的规定承担损失赔偿责任。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的水、电、气、有线电视等配套设施能够正常使用，并在房屋交付前结清所有费用。

2.甲乙双方应在签订本合同后______个工作日内办理公证手续。公证费用由______方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附属设施及装修情况（可另附清单）

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房（以下简称“该房产”），现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币大写_________________________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将该房产交付给乙方。

2.双方进行房屋交接时，应对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。