土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库.pdfVIP

土地登记代理人之土地权利理论与方

法模拟题库

单选题（共20题）

1.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集

体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规

定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】D

2.（）有权出让国有土地使用权。

（）有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人

【答案】A

3.土地上下空间的所有权归属（）。

土地上下空间的所有权归属（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家和集体所有

【答案】D

4.有关以股权出质的说法中错误的是（）。

有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同

B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记

C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记

D.以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效

【答案】D

5.没收的对象为（）。

没收的对象为（）。

A.地主及官僚资本的土地

B.集体的土地

C.个人的土地

D.农民的土地

【答案】A

6.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。

下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。

A.拍卖

B.划拨

C.挂牌

D.招标

【答案】B

7.中标通知书（）。

中标通知书（）。

A.对出让人具有法律效力

B.对中标人具有法律效力

C.对出让人和中标人均具有法律效力

D.对出让人和中标人均无法律效力

【答案】C

8.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所

有权制度。

1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有

权制度。

A.《宪法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《农村土地承包经营法》

【答案】C

9.他人占有属于（）的一种形式。

他人占有属于（）的一种形式。

A.无权占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】D

10.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出

现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。

甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短

缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。

A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.直接将土地使用权转批给他人

【答案】C

11.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

A.物权

B.财产权