简单二手房买房合同样本8篇.docx

简单二手房买房合同样本8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所描述的二手房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]

4.房屋权属证明：[相关房产证或其他权属证明文件编号及颁发机构]

5.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]

6.其他房屋状况描述：[如房屋装修情况、房屋新旧程度等]

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[购房金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[X]日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后[X]日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律规定各自承担相关过户费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易时无任何形式的债权、债务纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按约定时间交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明及相关文件。

3.乙方应按时办理房屋过户手续并承担相应费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或债权、债务纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房产；乙方有意购买此房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件]。

5.其他附属设施：[其他附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写[交易金额数字小写]。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写[定金金额汉字大写]，小写[定金金额数字小写]，在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币大写[首付款金额汉字大写]，小写[首付款金额数字小写]，在[时间]（具体时间）前支付。

（3）贷款部分：由银行办理相关贷款手续。

（4）尾款：在交房并完成相关手续后支付。

三、房屋产权及交易手续

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋的相关产权证明文件及身份证明，协助乙方办理产权过户手续。

3.相关交易税费按照法律、法规的规定各自承担。

四、房屋交付及设施配套

1.甲方应在乙方支付首付款后的[时间]（具体时间）内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的配套设施及附属品完好无损，并说明使用情况。

3.房屋交付后，若发生房屋结构问题或配套设施损坏，由乙方负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情况，按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。