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租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守租赁合同的各项条款和条件,现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方承诺将租赁房屋用于约定之目的——______(如居住、办公等)。乙方不得改变租赁房屋用途或将其用于非法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币,包括____等费用(如水电费、物业管理费等)。
3.2租金支付方式:________(如月付、季付、年付等)。乙方应在每月/季度/每年结束前__天内支付下一期租金。
四、房屋交付及返还
4.1租赁房屋由甲方于____年__月__日交付给乙方。交付时房屋状况应符合双方约定。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方,并恢复原状或达到双方约定的交付标准。
五、房屋修缮与保养
5.1租赁期内,乙方应妥善使用租赁房屋,并负责保养和日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
5.2甲方对租赁房屋进行修缮时,乙方应予以协助。修缮范围和费用由双方协商确定。
六、违约责任及损害赔偿
6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过__日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3若因乙方原因造成租赁房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿相应损失。若因甲方原因造成租赁房屋损坏的,甲方亦应负责修复或赔偿。
七、不可抗力及免责条款
7.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方均可免责。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的事件。
八、合同的变更与解除
8.1双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式,并经双方签字盖章后生效。
8.2若因乙方违约导致合同解除的,甲方有权收回租赁房屋并要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除的,甲方亦应承担相应违约责任。
九、争议解决与法律适用
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就租赁事项达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的____(地址)的____(物业名称)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺租赁该物业仅作为____(用途)使用,不得用于非法用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为____元(大写:____元整),支付方式为____(如:每月/每季度/每年等支付一次)。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金____%。
第四条物业交付及返还
4.1甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于良好使用状态。
4.2租赁期满或提前终止租赁时,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业完好无损。
第五条双方权利和义务
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