建筑工程施工承包合同书2024年.docx

建筑工程施工承包合同书2024年通用

合同编号：__________

建筑工程施工承包合同书

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同范围及工期

2.1承包商应按合同约定的范围、内容、质量标准、进度要求完成本工程的施工任务。

2.2合同工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止，工期为____个月。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家现行的关于建筑工程施工质量的标准和规范要求。

3.2工程质量等级应达到____等级。

四、合同价格及支付

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后____天内，向乙方支付合同总价____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价____%；

（4）剩余的合同总价____%，作为质保金，待质保期满后支付。

五、承包商义务

5.1承包商应按照合同约定的范围、内容、质量标准、进度要求完成本工程的施工任务。

5.2承包商应按照合同约定的价格，向甲方提交合格的工程。

5.3承包商应承担由于自身原因造成的工程质量、安全事故的责任和经济损失。

5.4承包商应承担工程保修期内的一切维修、养护工作。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3甲方应负责办理工程建设的相关手续和审批。

6.4甲方应协调解决工程施工过程中的外部关系。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商同意，可以解除或者变更合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.材料设备品牌及型号

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量保证措施

7.工期保证措施

8.甲方提供的施工场地及设施情况

9.乙方施工人员名单及资质证书

10.其他相关文件

一、附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.材料设备品牌及型号

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量保证措施

7.工期保证措施

8.甲方提供的施工场地及设施情况

9.乙方施工人员名单及资质证书

10.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时支付合同价款，视为违约。

2.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。

3.甲方未办理工程建设的相关手续和审批，视为违约。

4.甲方未协调解决工程施工过程中的外部关系，视为违约。

5.乙方未按合同约定的范围、内容、质量标准、进度要求完成本工程的施工任务，视为违约。

6.乙方未按合同约定的价格，向甲方提交合格的工程，视为违约。

7.乙方未承担由于自身原因造成的工程质量、安全事故的责任和经济损失，视为违约。

8.乙方未承担工程保修期内的一切维修、养护工作，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。

3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

5.质保金：是指作为保证工程质量、安全、进度等方面的一种经济手段，从合同总价中预留的一部分资金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定的工期违约金条款进行赔偿，同时乙方应采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准进行整改，直至达到要求，同时承担由此产生的费用。