综合商业体房产租赁合同样本（2024版）.doc

综合商业体房产租赁合同样本（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护和保养

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条租赁物的变更和转让

7.1租赁物的变更

7.2租赁物的转让

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除和终止合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于市区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期之日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定购买保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第九条解除和终止合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人单方面解除合同，但应提前通知承租人；

（3）承租人严重违约，出租人解除合同；

（4）法律规定的其他解除条件。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）出租人单方面终止合同，但应提前通知承租人；

（4）承租人严重违约，出租人终止合同；

（5）法律规定的其他终止条件。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同在履行完毕、双方协商一致解除或终止合同、合同解除或终止条件成就时终止。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取或披露的未公开、具有商业价值的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自必威体育官网网址信息披露之日起计算，期限为5年。

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。

14.2附录

本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细表等，作为合同不可分割的一部分