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房地产购房协议书7篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其所有的房地产出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.甲方所售房地产位于____市____区____路____号____单元____室,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。
2.甲方保证该房地产的权属清晰,不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制权利的情形。
3.乙方已对房地产进行了实地查看,并认可其现状。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定房地产交易价格为人民币____元整(¥____元)。
2.乙方在签订本协议时支付定金____元整(¥____元),作为购房诚意金。
3.乙方在办理完房地产过户手续后,将剩余的购房款一次性支付给甲方。
三、过户手续
1.甲方承诺在签订本协议后____日内,协助乙方办理房地产过户手续。
2.乙方应按照国家相关法律法规的规定,缴纳相关税费及工本费。
3.乙方应在过户手续完成后,将剩余的购房款一次性支付给甲方。
四、房屋交付
1.甲方应在房地产过户手续完成后____日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内设施完好无损,并将房屋钥匙交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方未按照协议约定履行义务,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的购房款,并向乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。
2.若乙方未按照协议约定支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.若因履行本协议发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(卖方):____
签订日期:____年____月____日
乙方(买方):____
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方通过本协议的签订,明确双方在房地产交易中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、物业基本情况
1.物业地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.建筑面积:____________________
4.产权情况:____________________
5.附属设施:____________________(如车库、花园、装修等)
三、购房款及支付方式
1.购房款总额:人民币____________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:分为________期支付。
(1)第一期:签订本协议之日起________个工作日内支付定金人民币________元;
(2)第二期:于交易过户完成之日支付人民币________元;
(3)第三期:交房完成之日支付尾款人民币________元。
四、交易流程
1.甲乙双方共同前往银行办理资金监管手续;
2.甲乙双方共同办理房屋交易过户手续;
3.乙方支付购房款,甲方交付房屋;
4.办理物业交接手续,包括但不限于水电、燃气、有线电视等;
5.其他双方约定的事项。
五、房屋权属及产权转移
1.甲方保证对房屋享有完全产权,无抵押、查封等限制交易情况;
2.房屋产权转移手续由甲方协助乙方完成,相关费用由乙方承担;
3.产
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