综合性房产及配套场地租赁合约2024版范例.doc

综合性房产及配套场地租赁合约2024版范例

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2配套场地描述

1.3租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.租赁用途及限制

4.1租赁物使用目的

4.2禁止用途

4.3使用限制条件

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

7.转租条款

7.1承租人转租规定

7.2转租通知期限

7.3转租批准流程

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任处理

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管

13.3合同的修改与补充

14.附录

14.1房产及配套场地现状照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2配套场地描述

1.3租赁范围界定

本租赁合同的租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套场地。租赁物和配套场地的具体范围和界限由甲乙双方在合同附件中明确界定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本租赁合同的租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限到期后，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在租赁期限到期前【具体期限】内书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在【具体期限】内书面答复乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【具体信息】

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【具体描述，如租金调整的条件、频率、幅度等】

4.租赁用途及限制

4.1租赁物使用目的

乙方同意将租赁物用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。

4.2禁止用途

4.3使用限制条件

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维护租赁物的结构安全及设施设备正常运行。对于因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方应负责及时维修或更换。

5.2承租人维修责任

乙方负责维护租赁物内部的使用状况，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自身财产及人员购买必要的保险，并确保保险有效期内。

6.2承租人保险责任

乙方应为其自身财产及人员购买必要的保险，并确保保险有效期内。

6.3保险费用承担

保险费用由【具体方】承担。

7.转租条款

7.1承租人转租规定

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租通知期限

乙方如需转租，应至少提前【具体期限】书面通知甲方。

7.3转租批准流程

甲方收到乙方转租申请后，应在【具体期限】内书面答复乙方。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

甲方或乙方如需提前终止租赁合同，应至少提前【具体期限】书面通知对方。

8.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁合同的违约金计算方式如下：【具体描述，如违约金金额、计算方法等】

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

违约金的计算方式如下：【具体描述】

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

如选择仲裁，双方同意将争议提交【具体机构】进行仲裁；如选择诉讼，双方同意在【具体法院】提起诉讼。

10.3诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁的地点为【具体地点】。

11.合同变更

11.1合同变更条件

合同变更的条件如下：【具体描述】

11.2合同变更程序

合同变更的程序如下：【具体描述】

11.3合同变更