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商用房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于经营______（具体行业），并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式分为______（如：按季度支付、年度支付等）。

3.2乙方需在每个支付周期开始前______（如：15日）向甲方支付下期租金，如逾期支付，乙方需按照每日______%（建议不超过租金总额的千分之三）向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方需在签订本合同后______日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认租赁物的状态并签署《房屋交接单》。

4.2租赁期满或提前终止合同，乙方需按照合同约定的时间和条件将租赁物返还给甲方，双方同样需签署《房屋交接单》。

五、装修及改善

5.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改善，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2租赁期满或提前终止合同，乙方需将装修及改善部分恢复原状或按照甲方要求进行处置。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给他人。如需转租，需事先征得甲方同意。

6.2乙方需负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方需负责修复或赔偿损失。如因不可抗力因素导致损失，双方需协商解决。如遇政府规划征收或拆迁等情况，双方需配合执行相关政策，并就相关补偿事宜协商解决。甲方应确保租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，甲方需赔偿乙方的损失。

甲方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

（以下空白）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为合法商用房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用和爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维修维护，乙方负责内部装修及日常维修维护。

六、甲乙双方的权利义务

1.