房产购销合同7篇.docx

房产购销合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________结构。

5.其他附属设施：______________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________________元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：____________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付比例为______，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全款或按照分期付款计划收到相应款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记由甲方负责办理，乙方需提供相关证件协助甲方办理产权登记手续。产权登记完成后，甲方将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。若甲方逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。若乙方逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷及债务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

5.本合同中的未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策的规定执行。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除必须经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式进行变更或解除。任何单方擅自变更或解除合同均属违约行为，需承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明：甲方应提供该房产的权属证明，确保该房产无产权纠纷，无债权、债务问题。

二、价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款：人民币______元，贷款的具体事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议。

三、交付与验收

1.交付期限：甲方应于