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店房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是所租赁房屋合法所有人,乙方有意租赁甲方房屋作为商业用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
第一条租赁物业
甲方同意将其拥有的店房出租给乙方使用,具体地址为:________________。店房面积、布局、设施设备等详见附件《物业状况说明》。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____个月支付一次,具体支付日期为每____个月的第____日。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
第四条租赁押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____元整)作为租赁押金。
2.租赁期间,押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满,乙方如无任何违约行为,甲方应全额退还押金。
3.若乙方在租赁期间违反本合同规定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第五条物业交接及设施维护
1.乙方在租赁期内应妥善使用、维护物业,保持物业原状。如因乙方使用不当造成物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业恢复原状并清理干净后交还甲方。如未能恢复原状并清理干净的,甲方有权扣除相应押金作为清理费用。具体恢复标准和清理要求详见附件《物业交接标准》。
3.如因不可抗力导致物业损坏,乙方应及时通知甲方,双方协商解决。乙方不承担修复责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。具体认定以相关法律法规为准。
第六条经营行为及经营范围限制
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店房事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的店房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物的具体地址为:____________________。
1.2乙方承租租赁物的用途为:____________________(如开设零售店、办公室等),仅限于合同约定的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式为:每______(月/季度/年)一付,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
第四条租赁物的交付与返还
4.1租赁物于合同签订之日交付给乙方使用。
4.2租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利:
(1)按约定收取租金;
(2)监督乙方按照合同约定的用途使用租赁物;
(3)在乙方违反合同约定时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方的义务:
(1)保证租赁物的适租性;
(2)在乙方正常使用租赁物的情况下,确保乙方对租赁物的正常使用;
(3)履行合同约定的其他义
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