违章建筑的房屋租赁合同5篇.docxVIP

违章建筑的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方出租的房屋系违章建筑，双方基于自愿、平等、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有（违章）使用权的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于______（地址），建筑面积______平方米。该房屋的使用权已出租给乙方用于合法合规的商业用途。

2.乙方已经充分了解该房屋系违章建筑，并自愿承担由此产生的所有风险和责任。乙方承租该房屋用于商业用途，并保证遵守国家法律法规和相关政策规定。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，租金支付方式______，租金支付周期为______。乙方应在租赁期内按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为租金总额的百分之______每日收取。若乙方连续逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

三、房屋使用规定及保证事项

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意并遵守相关法律法规和政策规定。乙方对房屋的装修或改造不得影响房屋的产权和归属关系。合同终止时，乙方应当将房屋恢复到租赁前状态或者承担相关费用进行修复。

在租赁期限内出现下列情形之一时，允许解除本合同：

一）因不可抗力导致房屋毁损或严重损坏无法继续使用的；二）乙方严重违反合同约定或违反国家法律法规和相关政策规定的；三）甲方需要收回房屋自用或进行其他合法处置的；四）双方协商一致解除合同的。合同解除后双方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理相关事宜包括但不限于租金的结算、房屋的返还等事项双方互不存在违约责任的承担情况且涉及违法违规的情况应依法追究相应的法律责任及经济损失赔偿等相应后果承担人及后果的解决方式也应按照约定和法律法规的规定处理；如果双方就合同的解除存在争议的可以协商解决或通过法律途径解决争议并承担相关法律责任和经济损失赔偿等后果处理。,“五、其他条款

一）本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力；二）本合同自双方签字盖章之日起生效；三）本合同未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力；四）本合同在履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成的可以向当地人民法院起诉解决争议；五）甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和约定共同维护房屋租赁市场的秩序和稳定合法合规地进行房屋租赁活动营造良好的房屋租赁环境和社会氛围共同构建和谐社会促进房屋租赁市场的健康发展。,六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的违章建筑房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为自身使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________（地点），建筑面积为______平方米。房屋类型为违章建筑，甲方已明确告知乙方该房屋的实际情况。乙方对此已充分了解并自愿租赁该房屋。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为______，乙方承诺将租赁房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年