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2024年住宅房屋装修合同标准范文
甲方代表:_____联络方式:_____
乙方代表:_____联络方式:_____
双方经友好协商,甲方决定委托乙方承担房屋的地砖及墙砖铺设工作,为此,特订立本协议,以共同遵守规定。
一、工程地点:____区_____街____单元____室
二、建筑结构:_____层式住宅,包含____室_____厅_____厨房_____卫生间
三、工程内容:
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面将铺设_____瓷砖,确保地角线平直;厨房和卫生间墙面将_____瓷砖贴至顶部,预留吊顶空间,边角进行打磨处理,地面铺设_____瓷砖,确保平整。两个阳台地面铺设_____瓷砖,要求平整度达标。
2、对于未明确的细节,由甲方提出方案,经双方商定后执行。
四、承包方式:甲方需按乙方需求提供装修期间所需材料(乙方需提前通知甲方),并确保施工期间的午餐供应。乙方负责施工任务。
五、质量标准:施工必须符合安全规定,装修质量不得低于同类工程标准,双方对此予以确认。工程竣工验收合格后,3个月内如因乙方施工质量问题,乙方将免费进行维修。
六、工程费用:所有材料由甲方提供,甲方支付乙方人工费为____元人民币。
七、付款方式:为保障工程质量,暂扣____元作为押金,自____年____月____日至____年____月____日无任何问题,押金将全额退还给乙方。工程完工并通过甲方验收,符合施工项目和设计要求,甲方应在三天内支付乙方剩余人工费。
八、合同效力:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方签字(盖章):_____
乙方签字(盖章):_____
签订日期:_________年_____月_____日_____年_____月_____日
2024年住宅房屋装修合同标准范文(二)
发包方:
承包方:
一、工程概述
1.工程名称:_____酒店改造工程
2.工程内容:_____酒店改造及检修
3.承包范围:涵盖_____两台电梯的全面改造,包括但不限于电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳的更换,以及电梯轿厢装潢、电梯导靴衬、电梯门滑轮的更新。同时,对两台电梯进行整体检修。
4.承包方式:包工包料
5.工期:自年____月____日起至年____月____日止
二、工程价款与支付
1.合同价款的确定依据:根据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2.工程价款:本工程价款确定为人民币24.5万元,决算金额不得超出此限额,超出部分发包方不予支付。
3.工程款拨付:合同签订后支付工程造价的25%作为预付款,工程完工后再支付25%,剩余50%作为质量保证金,待保修期满且确认无质量问题后支付。
三、工程质量
1.工程质量标准:必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,本工程约定的质量等级为合格,并需符合市技术监督局的相关要求。
2.施工依据:工程施工必须严格遵循施工图纸进行,确保达到效果图的标准,完工后需通过发包方及有关部门的验收。
3.质量责任:如工程质量未达到上述要求,承包方需负责无偿返修至符合要求,并承担由此产生的所有相关费用损失,同时按法定标准支付违约金。
四、双方责任
1.发包方责任:
-会审施工图纸
-提供具备施工条件的施工场地
-承担因发包方原因导致的施工工期延误及相关费用
2.承包方责任:
-开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续
-承担施工过程中的水、电、汽费用
-使用符合国家质量标准的原材料,如因原材料不合格导致工程质量问题,无论是否超过保修期,均负责赔偿直接和间接损失
-负责施工安全,对因承包方原因造成的事故承担全部责任
-合同生效后一周内进入现场施工,逾期未进场,发包方有权单方终止合同,承包方需返还预付款并按法定标准支付违约金
-承担因承包方原因未能按期完工所造成的直接和间接损失
五、竣工验收与保修
1.竣工验收:工程竣工一周后,承包方向发包方提交竣工资料和竣工验收报告。发包方在收到竣工资料后10天内组织相关部门进行验收。
2.保修期限:按照国家有关保修条例要求,承包范围内的工程保修期为一年。
六、争议处理
双方因合同发生争议时,首先请求工程所在地建设行政主管部门进行调解。调解无果的,由发包方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1.发包方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等。对违反合同的施工及施工质量问题有权提出修改,承包方必须
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