地下建设用地使用权出让合同7篇.docx

地下建设用地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定地下空间的土地使用权，并依法有权出让该地下建设用地使用权，乙方有意受让该地下建设用地使用权，为进一步明确双方权利义务，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中所涉及的术语和定义，应按照相关法律、法规、规章和规范性文件的规定进行解释。

二、出让地块概况

本合同涉及的地下建设用地位于____________________，出让地块的总面积、界址、空间范围等详见本合同附件。

三、出让方式及期限

甲方采用协议方式出让地下建设用地使用权给乙方，出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、出让价格及支付方式

1.地下建设用地使用权的出让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部出让价款。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（2）甲方应确保对出让地块享有完整的权利，并有权进行处置。

（3）甲方应协助乙方办理地下建设用地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（3）乙方应合理使用地下建设用地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、规划条件及建设要求

乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，并遵守相关建设要求。具体规划条件及建设要求详见本合同附件。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付地下建设用地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应承担由此产生的法律责任。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用地下建设用地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方为地下建设用地合法拥有者，乙方有意取得该地块的使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________（具体地址），土地用途为____________（如商业、住宅等），地下建设用地总面积为____________平方米。出让地块的具体位置、范围、面积等详见本合同附图及附件。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权，并应按照本合同约定用途使用土地。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余款项应在____日内支付完毕。

3.支付方式：____________（如现金、银行转账等）。

四、土地使用权用途及规划要求

1.乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，确保符合城市规划和土地使用要求。

五、土地使用权转让条件及限制

1.在出让期限内，乙方可以将土地使用权转让、出租或抵押，但应提前向甲方申报，并征得甲方同意。

2.转让、出租或抵押行为应符合国家法律法规和甲方制定的相关规定。

六、土地使用权期满后处理

1.土地使用权期满，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施保持良好的使用状态。

2.如有特殊情况，经甲方同意，乙方可申请续期。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、