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北京农村住房租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是北京农村住房的合法所有者，愿意将住房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的住房，并按照约定的条件支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的住房位于北京市________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

第四条乙方义务

4.1乙方按租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第五条甲方义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家的住房标准，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如果乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施和设备清单

（在此列出房屋附属设施和设备清单）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体（保证方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是北京农村住房的合法所有者，愿意将住房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的住房，并按照约定的条件支付租金；第三方主体愿意为乙方履行合同提供保证。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的住房位于北京市________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

第四条第三方主体的义务

4.1第三方主体为乙方履行合同提供保证，确保乙方按约定支付租金并合理使用房屋。

4.2第三方主体在乙方违约时，有权代为履行合同约定的乙方义务，并向乙方追偿。

4.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，并承担相应的违约责任。

第五条甲方权益主导条款

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权在租