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北京自建房施工合同
第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(建设单位):[填写甲方全称]
乙方(施工单位):[填写乙方全称]
鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业或其他组织,乙方为具有相应资质的施工单位,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方位于北京市的自建房施工事宜,达成如下合同条款:
一、工程概况
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写工程地点]
1.3工程规模:[填写工程规模]
1.4工程内容:[填写工程内容]
1.5工程预算:[填写工程预算]
二、合同价格
2.1双方确认,本合同工程的施工总价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),币种为人民币。
2.2乙方报价包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等费用。
2.3合同价款支付方式及进度按本合同约定的付款条款执行。
三、施工期限
3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度完成施工,施工期限自开工之日起算,至工程竣工交付之日止。
3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为本合同总价款的[填写比例]%/天。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方的要求进行施工,保证工程质量。
4.2工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。
4.3工程竣工后,乙方应承担一年的质保期,质保期内出现的质量问题由乙方负责修复并承担相应费用。
五、材料设备
5.1乙方应按照甲方指定的材料设备品牌和规格进行采购,并保证材料设备质量。
5.2乙方应提供材料设备合格证明及质保书,并在施工现场明显位置进行标识。
5.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检,如不符合规定,乙方应立即更换。
六、合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
6.2双方同意,合同变更或解除应签订书面协议,并经双方盖章确认。
七、违约责任
7.1乙方如未按照约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
7.2乙方如未按照约定采购材料设备,应承担相应责任,向甲方支付违约金。
7.3甲方如未按照约定支付合同价款,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工交付之日止。
9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(建设单位):[填写甲方全称]
乙方(施工单位):[填写乙方全称]
甲方代表(或法定代表人):[填写甲方代表或法定代表人姓名]
乙方代表(或法定代表人):[填写乙方代表或法定代表人姓名]
签订日期:[填写签订日期]
施工图纸
施工规范
材料设备品牌和规格清单
付款计划
质量保修书
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(建设单位):[填写甲方全称]
乙方(施工单位):[填写乙方全称]
丙方(第三方监管机构):[填写丙方全称]
鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业或其他组织,乙方为具有相应资质的施工单位,丙方为专业的第三方监管机构,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方位于北京市的自建房施工事宜,达成如下合同条款:
一、第三方主体职责
1.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方的施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。
1.2丙方应指派专业人员常驻施工现场,对乙方的人员、材料、设备、施工工艺等进行日常检查,确保符合合同要求和国家标准。
1.3丙方应对乙方的施工进度进行监控,确保工程按时完成。
1.4丙方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即整改,并在必要时向甲方报告。
二、甲方权益保障
2.1甲方权益主导:甲方作为合同主体,享有合同约定的权益,并对乙方和丙方的履行行为进行监督和控制。
2.2甲方权利条款:甲方有权根据合同约定,要求乙方按期完成工程,并保证工程质量。甲方还有权对丙方的监管工作进行评价和监督。
2.3甲方利益保障:甲方有权要求乙方按照合同约定,支付违约金或其他赔偿金,以保障甲方的利益。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方违约行为:乙方如未按照约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
3.2乙方限制条款:乙方不得擅自更改施工方案,不得使用不符
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